法律咨询

退房，房东只退押金，我还有半个月租金他不退怎么办

房产纠纷

2023-08-10 15:57:52

您好有签订合同或者相关协议吗是否有相关条例的说明
您好根据你的描述协商法院诉讼处理
您好，建议详谈，还有多少租金呢？
你好！可以找居委会进行协调的
你好，可以起诉房东要他退回租金
一、退租房东不退押金怎么办
1、退租房东不退押金的话：
（1）租户可以先行协商；
（2）或者向居委会、派出所请求帮助进行调解；
（3）调解不成的可以凭借与房东签订的租房合同等证据记录起诉到法院，请求房东返还其押金。
2、法律依据：《中华人民共和民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。
第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第七百二十三条
因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金。
第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
二、押金条款有哪些注意事项
1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不会超过两个月；
2、要寻找正规的中介公司。
租客退租，押金一般都是要退还的，若遇到房东不退还押金的，租客能先与房东协商解决，若协商不成的，则可以向被告住所地人民法院提起诉讼，通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十一条
承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

第七百二十二条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
房租押金不退，可以与房东进行协商。在合同明确约定了押金在到期时退还的情形下，房东不退押金，产生纠纷可以到人民法院提起诉讼。提起诉讼应当提交民事起诉状及其副本。
根据2021年实施的《民法典》第五百七十八条的规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
根据《民事诉讼法》第一百二十条第一款的规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。法律依据：《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
《民事诉讼法》第一百二十条
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
您好，煜双律师团孙先格律师为您提供法律服务。提前退租一般是以押金作为违约金不退还的，看您押金的金额大还是剩余租金的金额大？如果押金的金额大，房东退给您的话，已经很良心了。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部9个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

退租房东不退押金怎么办

租金合同还有两个月到期，退房房东押金不退怎么办

租房合同到期的押金不退租客可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的租客可以邀请居委会敦促房

押金合同范本2篇

合同范本 324

押金合同范本2篇

彭国辉律师

广东深信律师事务所

用人单位单方解除劳动合同有赔偿金吗

用人单位单方解除劳动合同有赔偿金吗

01:45

商家拒绝退款怎么办

消费者维权 445

公司解除劳动合同需要支付经济补偿金吗

劳动合同纠纷 760

房租合同还有两个月到期，退房东押金不退怎么办？

法律分析：租房合同到期的押金不退，可以先协商。如果合同明确约定到期退还押金，对方不愿意退还，可以提起

梁昌俊律师

广东金美律师事务所

员工自己违规操作受伤能享受工伤待遇吗

员工自己违规操作受伤能享受工伤待遇吗

01:28

租房合同没写付租日期怎么办

房产纠纷 153

租金合同还有两个月到期，退房房东押金不退怎么办？

租房合同过期了押金不退当事人可以采取协商、调解、仲裁、诉讼方式处理。押金的数额由当事人约定，租房合同

房东租房还有一个月不退押金怎么办？

1、房东不退押金可以报警，民警可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 2、如果租房合同已到期

租房不到期，房东不退押金，该怎么办？

合同没有到期，房东不退押金不违法。如有争议你们可协商

即租房不到一年，房东押金不退怎么办？

房东不退房租和押金可以报警解决。租房交押金，房屋没有到期一般是不能退押金的，但是，如果遇到房租到期房

房租到期续租了一个月，房东不退押金怎么办？

你好，可以协助你退押金的。

房东一个月房租不退，一个月房租押金不退，怎么办。

如果你只是提前退还押金，没有其他纠纷，房东不会退还押金，首先向房东解释法律依据协商解决，如果房东仍然

找工作，他们不退给我违法

按合同约定进行处理，如果协商不成，诉讼解决

如果我在租赁房屋时在租赁合同中增加条款，(乙方在甲方房屋内发

在租赁合同增加一条：租赁人在租赁期间任何事故均由其本人承担。因为这个属于承租人个人事故，与租赁人毫无

押金不退为由拒绝退还押金，该怎么办

你好“可以起诉解决看证据了

我想我不能提前退还租金。房东不给我押金是合法的吗？

首先要看租赁合同是怎么约定的，其次解除合同后正常情况下押金是可以退的，第三剩余租金可向房东主张

但房东让我交半年的房租。我该怎么办？

你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。

租房旁边在修轻轨晚上有噪音和灰尘房东没告知我

作为租客，你享有安静、舒适、无污染的居住环境权。如果因修轻轨而受到噪音、灰尘等不公平待遇，可以依法维

装修公司不给工人钱，找业主要钱，这个是合理的吗

工人可以选择向劳动仲裁委员会申请劳动仲裁或向法院起诉装修公司。选择时需考虑证据充分性、时间成本等因素

店铺合同到期不续租了房东要求店铺把墙壁刷白不然不退押金

如果房东坚持不退押金，您首先可以尝试与房东协商解决。若协商无果，可以准备相关证据材料，如租赁合同、押

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

深圳律师深圳找律师深圳房产纠纷律师深圳房屋租赁律师

罗湖区律师福田区律师南山区律师宝安区律师龙岗区律师盐田区律师大鹏新区律师光明区律师龙华区律师坪山区律师

深圳房产纠纷律师深圳公司法律师深圳合同纠纷律师深圳婚姻家庭律师深圳交通事故律师深圳劳动纠纷律师深圳刑事辩护律师深圳债务债权律师