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你好,我住二楼,下水道堵塞了,花了五千多,楼上的几户都不给钱,现在家里木板也坏了,墙也掉皮了,可以起诉他们吗

房产纠纷
2023-08-09 21:13:51
共有3位律师解答
  • 楼上的房子漏水,业主不去解决,也不出现。楼下的业主忍无可忍,想去法院起诉对方。该怎么办呢?


    首先,先把房子漏水的地方拍照,保留证据。也可以把物业负责人员喊过来,亲自现场勘验,排除是物业失职行为。同时物业也可以做证,属于楼上漏水。


    其次,把房子漏水的损失计算一下,并且提供有效的证据证明。为诉讼请求做准备。


    第三,带着本人身份证,写一份起诉书,到法院立案庭服务大厅,先找立案法官立案。

    然后回家等通知。
  • 可以以起诉书书面起诉,也可以直接到法院口头起诉。如果胜诉,对方不执行,可以请求法院强制执行。如果是因楼上漏水选择诉讼解决的,主要准备两方面的证据材料:
    1、因漏水遭受的影响或损失的证据。例如漏水现场的照片、维修单位或物业出具的书面证明、证人证言以及维修费发票等。
    2、提供楼上漏水的证据。例如维修单位或物业出具的书面证明等。如果楼上否认证据的,可申请进行房屋质量检验,以确定漏水原因及责任。一个官司的胜败与否,证据起到至关重要的作用。法律依据:《物业管理条例》 第四十九条 物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施,不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业;物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的,应当提请业主大会讨论决定同意后,由业主依法办理有关手续。
  • 在遭遇楼上漏水给自己造成损失时,我们可以与住户协商调解等,如果都不能达成一致,可以直接提起诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百一十八条 起诉必须符合下列条件:
    (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
    (二)有明确的被告;
    (三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
    (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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