房产抓押给别人，现在银行要拍卖，我可以怎么做呢？
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2023-08-09 16:12:17
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按照法律规定，债务人的财产拍卖后，拍卖款除用于归还债务外，还应用于支付评估费、拍卖费、法院的诉讼费，还有剩余的，款项应当归还给债务人。1、法院拍卖的已经设定抵押的，法院拍卖所得的价款，应当优先偿还抵押权人的债权。2、在执行程序中，法院在查封该房屋前，房屋已经设定抵押的，抵押权人（银行）具有就该房屋的变现价值优先受偿的权利。法院拍卖所得的价款应当优先偿还银行债务，偿还银行债务有剩余的，再由申请执行人享有。3、房屋拍卖款在清偿银行债务后，没有剩余的，由法院再执行债务人的其他财产。作为申请执行人来说，有义务向法院提供债务人的财产线索。 ：法律依据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权和留置权的财产，可以采取查封、扣押措施，财产拍卖、变卖后所提价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿的债权。
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您好，重新协商还款计划 如果你因为某些原因无法按时还款,可以与银行重新协商还款计划。银行可能会考虑你的经济状况,重新制定还款计划,以避免将你的房产拍卖
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您好，煜双律师团孙先格律师为您服务！您可以还清债务，后续有任何法律问题可以随时联系我们。
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