法律咨询

租房期间，合同上写明装修费，但是并没有装修证明，现在要求退还房租，房东不退还怎么办

房产纠纷

2023-08-09 14:58:52

如果房东无法提供装修证明或相关文件，您可以提出异议并要求退还装修费用。同时，您也可以根据合同中规定的退还房租条款，要求退还相应的房租。
您好，若房东违法合同规定的装修，是可以要求退房租的
退租解决装修费用如下：经出租人同意，承租人可以对租赁房屋进行装修，费用由承租人承担；未经出租人同意，承租人擅自装修的出租人有权要求恢复原状，或者赔偿相应的损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
1、会退还房租，但是退还房租之后还需要缴纳合同上规定的违约金。
2、法律依据：《民法典》
第七百二十九条
【不可归责于承租人的租赁物毁损、灭失的法律后果】因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条
【租赁期限没有约定或约定不明确时的法律后果】当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁;当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
退租装修费用解决如下：承租人经出租人同意装饰装修的，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除，费用自行承担。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。因出租人违约导致合同解除的，承租人有权要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失。法律依据：《民法典》第七百一十五条
承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百七十条
承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部5个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

未经同意是否可以装修出租屋

房产纠纷 35

结果到工商局不给办餐饮证，而且还装修了，要求退房租，拒接退房

仔细审查您与商用店铺的租赁合同，查看是否有关于允许经营餐饮业务的明确规定。如果合同中确实有这样的规定

合同无效证明书最新范本

常用文书 324

合同无效证明书最新范本

唐海燕律师

广东达方律师事务所

租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办

租赁房屋遭遇拆迁承租人该怎么办

01:05

未经同意是否能装修出租屋

房产纠纷 60

出租人对于承租人损坏装修能否主张赔偿

人身损害赔偿 460

没有合同，但是半年屋内装修气味太重，提前两个月和房东说了，不

不必理会，可以租期到了再走

最新的合同无效证明书范文

常用文书 324

最新的合同无效证明书范文

没有合同，但是半年屋内装修气味太重，提前两个月和房东说了，不

可以与房东协商，协商不成起诉要求返还

合同变更证明的范文

常用文书 324

合同变更证明的范文

合同没到期但是由于工作原因要退租，要求房东退还押金，房东不给

租期结束，房东不退押金租客可以向当地居委会或者派出所请求帮助一起进行调解协商；协商不能达成一致的，可

还是去年的，不想租了房东不退租该怎么办，合同没有标注不租退押

房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。

租房，租了一间房，没有签合同，交了280押金，住了两天，家中

租房房东不退押金怎么办：一、要看你和房东签订的合同有没有约定未到期不能退或者提前退房不能退押金的情

我租的房子合同还没有到期，现在我要求退还租金，房东不退还押金

房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁

我租了个底店，合同签了以后才知道他没房本，现在我想退房，房东

因房屋买卖违约而产生的退房问题，如果买卖合同有约定的，按照约定来处理。如果没有约定的，可以向人民法院

你好租了一辆XX电动车，可以退房租

你好，如果无法协商，建议诉讼

租金不到期，房东私自收拾了我的东西

你好，你可以报警处理此事

廉租房逾期审核怎么办

对廉租房逾期审核，首先，主动联系当地住房保障部门，了解逾期审核的具体后果和补救措施。其次，根据部门要

租用隔断间，房东不退押金怎么办？

协商不成，诉讼解决

你好，关于农民工在外务工租房的纠纷问题！

农民工在租房过程中遇到纠纷，首先可以尝试与房东协商解决。如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询律师，了

我想问租房子我们签的一年的但是工作原因我们没住满一年押金不退

在租赁合同未到期的情况下，如需与房东协商退还押金和避免支付中介费，可先详细了解合同条款，找出支持自己

我昨天中午去看的房子交了押金租金房东就发了个电子合同给我但是

针对房东不退押金问题，常见处理方式包括协商解决和起诉维权。你可以先尝试与房东沟通，要求退还押金。若协

说好了只租一个月的，可是房东要现在交下个月房租，不交，立马收

常见的处理方式包括按时支付或协商延期。建议与房东沟通，说明情况并寻求合理宽限期。如无法达成一致，可考

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

常山县律师江山市律师开化县律师龙游县律师柯城区律师衢江区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权