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婚前伴侣已经购房,我未购房,结婚之后我的首套房名额还有吗?

婚姻家庭
2023-08-09 11:27:11
共有13位律师解答
  • 你好!结婚后若夫妻双方名下都无房产的就拥有首套房的资格,否则无资格
  • 您好,结婚后若夫妻双方名下都无房产的就拥有首套房的资格,否则无资格。若夫妻名下的房子加起来只有一套房的,那就算是首套房。若夫妻名下都没有房子的,那么婚后购买的房屋就属于首套房。无论夫妻双方谁名下有房的,之后购买的房屋就属于二套房。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    如果有需要可以进一步咨询
  • 你好,没有了。以家庭为单位,虽然首套房子是以男方名义买的,但结婚后房子还是属于男方的,这样算首套购房,再买的话,不管以谁的名义的买,只要是你和你丈夫买的话,都算二套购房。 除非您小孩满18岁了,以你小孩的名义买,算首套。具体需要了解案件详细情况才可能给你专业的意见,如需要法律帮助,可以致电咨询或者当面约谈。
  • 你好,结婚后若夫妻双方名下都无房产的就拥有首套房的资格,否则无资格。
  • 结婚后若夫妻双方名下都无房产的就拥有首套房的资格,否则无资格
  • 你好 你的问题 电话详细帮你解答 5
  • 你好这个事有的,可以申请
  • 可将登记在两人名下的婚前房产,视为两人共同所有的房产,但是因为买房是发生在婚前的,当时双方并不存在夫妻关系,所以房子是按照出资额进行享有的,而不是按照夫妻关系等额所有。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百零八条
    共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有,或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。
    第三百零九条
    按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
  • 婚前共同买房的应该按照房产证上登记的姓名确定归属权,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度,未经登记,不发生效力。
    根据2021年实施的《民法典》第二百零九条规定,不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条规定,不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。法律依据:《民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
    第二百一十条
    不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
  • 婚前购房婚后办房产证的房子一般不属于夫妻共同财产,购房的定性是以购房合同及购房发票的时间为准的,如果购房合同时间及发票时间都是拿结婚证之前,而房产证又只写一个人的名字,那就这房子属于个人婚前财产。
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
    夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
    (一)工资、奖金、劳务报酬;
    (二)生产、经营、投资的收益;
    (三)知识产权的收益;
    (四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
    (五)其他应当归共同所有的财产。
    夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    第一千零六十三条
    下列财产为夫妻一方的个人财产:
    (一)一方的婚前财产;
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
    (四)一方专用的生活用品;
    (五)其他应当归一方的财产。
  • 你好,一方婚前买房,婚后另一方买房不算首套房。婚前男方出钱买房写女方名字不属于共同财产,属于个人财产,如果双方有约定房屋属于共同财产,即可视为夫妻共同财产。
  • 若夫妻名下都没有房子的,那么婚后购买的房屋就属于首套房。无论夫妻双方谁名下有房的,之后购买的房屋就属于二套房。
  • 您好,煜双律师团孙先格律师为您服务!结婚后若夫妻双方名下都无房产的就拥有首套房的资格,否则无资格。若夫妻名下的房子加起来只有一套房的,那就算是首套房。若夫妻名下都没有房子的,那么婚后购买的房屋就属于首套房。无论夫妻双方谁名下有房的,之后购买的房屋就属于二套房。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。或许有任何法律问题可以随时联系我们。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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