你好 是这样的 我在中介那里租了一个房 然后入住看了表面觉得还可以就签了合同 之后我搬东西进房子后发现房间有很多的蟑螂 大的小的都有
房产纠纷
2023-08-11 12:23:53
共有4位律师解答
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对于您提前退租的情况,主要可以考虑以下几点:
1. 与房东沟通,说明实际情况,请求房东考虑减免部分或全部违约金。
2. 查看合同违约条款的具体约定,看是否可以协商减少违约责任。
3. 提出帮助房东尽快租出房屋,降低空置损失,以减轻违约责任。
4. 考虑支付一定违约金结束合同,不再承担后续租金责任。
5. 邀请新租户直接与房东签新合同,顶替您的租约。
6. 如果房东不同意任何协商,按合同支付违约金是对方合法权利。
7. 您也可以求助法院,要求依法减轻违约责任,但需提供充分证据。
8. 今后签订长期租约需慎重,提前退租仍需承担一定责任。
综上所述,与房东充分沟通,优先通过协商方式减少损失,但也应注意保障房东的合法权益。 -
可以退租 或者检测甲醛
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您好，建议先行进行协商
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
