如今,在房产交易完毕,所有的房屋手续办理完成之后,登记机构会给自己发放一个不动产权证书。那么不动产权证书有什么作用呢?今天,我就为大家梳理了相关的知识点,我们一起来了解一下吧。
如今,在 房产交易 完毕,所有的 房屋 手续办理完成之后,登记机构会给自己发放一个 不动产权证 书。那么不动 产权证书 有什么作用呢?今天,我就为大家梳理了相关的知识点,我们一起来了解一下吧。
不动产权证书有什么作用?
不动产权证书是新时期实施不动产统一登记后,给权利人颁发的统一证书。法律依据:《不动产权证书》对于保护权利人合法权益、规范登记行为等具有重要的意义。
不动产权属证书是权利人享有该不动产
物权 的证明。”权利人申请登记,领取《不动产权证书》,表明了权利人的不动产权利可以得到法律的保护。权利人也能够根据证书记载的内容,及时便捷地掌握自己的不动产财产状况,有效便捷地开展有关交易,保护和实现自己的不动产合法权益。
同时,发证是 不动产登记 的一个重要环节,《不动产权证书》要发放到权利人手中,证书发放的及不及时、记载的准不准确,对登记机构也是一种监督,有利于规范不动产登记行为。《不动产权证书》也是重要的不动产权属来源材料,是申请不动产登记的必备材料,能够辅助登记机构审查登记的内容,提高登记质量和效率。
《不动产权证书》的内容根据登记簿的记载填写,如果证书和登记簿记载不一致,除有
证据证明登记簿确有错误外,应以登记簿为准。