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父亲过世,他的房子(80平方米)由法院判决由老大
继承
60%, 其他八个子女各继承5%。现在房子的房产证在父亲名下。 九个子女经协商愿意放弃各5%的产权给老大, 由老大全额继承此处房产。 请问在此种情况下房产证如何从父亲的名字变更为老大的名字?需要每个子女各自办理相应份额的产权证, 然后过户给老大吗?
继承
2023-08-08 13:40:15
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律师解答共有3条
您好,,免费提供法律咨询 ,请陈述一下事情详细情况。
福建汇略律师
2023.08.08 13:40:15 解答
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父亲去世,虽然房产证的名字是父亲的,但需要确定是父亲个人财产还是父母的
夫妻共同财产
。如果是父亲个人财产,则整个房子都是父亲的遗产,如果是父母的夫妻共同财产,则一半属于母亲,另一半属于父亲的遗产,如果没有遗嘱,应当由法定第一顺序
继承人
共同继承。如果想把房产证只换成母亲的名字,则需要其他全体继承人共同同意
放弃继承
份额,并办理公证,然后持公证书就可以去进行变更登记了。
找法网咨询顾问
2023.08.08 11:27:20 解答
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房产证现在统一称之为不动产证,如果有遇到房产证的相关问题,可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
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2023.08.08 11:27:52 解答
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请问在此种情况下房产证如何从父亲的名字变更为老大的名字?需要每个子女各自办理相应份额的产权证,然后过
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