法律咨询
厨房漏水到楼下,是楼下屋顶老鼠咬的,责任在谁?
损害赔偿
2023-08-08 11:27:14
共有4位律师解答
建议与对方协商处理,协商不成可以委托律师起诉,立案后对漏水原因申请鉴定
法律分析:依具体漏水情况决定,如果楼上楼下邻居均未出现烟道漏水,唯有自家烟道漏水,一般是楼上住户厨房漏水所致,建议楼上用户做相应处理。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担
侵权责任
。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
法律分析:如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。经双方协调不合时,可以到到法院提起民事
损害赔偿
诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》第二百九十六条??不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
法律分析:你家屋顶漏水,一定是楼上的责任。不承认也不行。先不管最终的责任是谁,眼前的损失是要他家赔偿的。关于相关损失的赔偿问题先找他家协商,再找社区调解。如都没用就只好诉诸法律。他家要做的是赔偿损失,重做防水,杜绝以后漏水。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结
互助
、公平合理的原则,正确处理
相邻关系
。
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