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合同
价明显低于成本价,该如何调差
合同纠纷
2023-08-07 18:32:26
共有4位律师解答
呃,这种情况主要是你签订合同时候可能是重大误解了,可以要求重新按照成本价加上利润来进行报价索赔。
可以基于
公平原则
请求变更价格,但是一般要先协商。如果合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,且继续履行对一方明显不公平的,则受不利影响的当事人可以与对方协商变更价格;协商不成的,可以请求法院或仲裁机构来变更或者解除。法律依据:《
民法典
》第一百四十三条
具备下列条件的
民事法律行为
有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百三十三条
合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
第五百四十四条
当事人对
合同变更
的内容约定不明确的,推定为未变更。
价格低于市场价的合同,双方协商一致,没有法律规定的合同无效情节的,合同有效。恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益等违法合同无效。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是,该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条 无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
合同价格变更合理期限内未答复后不得变更。变更价格的程序如下:
1。变更后14天内,承包人提出变更价格报告,经监理工程师确认后调整合同价格;
2、变更后14天内,承包人不提出变更价格报告的,视为变更不涉及价格变更;
3、监理工程师应在收到变更价格报告之日起14天内确认;无正当理由不确认的,报告自收到报告之日起14天内自动生效。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
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