征地补租的房子可以可以更改自己的名字吗？
征地拆迁
2023-08-07 15:07:49
共有4位律师解答
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房产合同变更户名的方式。房产合同变更户名，说明购房房屋后，还未进行房产登记。具体如下：1、房产合同变更户名，可以由购房者找开发商协商变更；2、房产合同变更户名，可以由购房者携带申请书，找开发商盖章后，在单独找合同备案机关，进行房产合同变更户名的操作。变更户名即变更房屋所有权人，应当慎重处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
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应该是可以的，只是名字改了，身份证号没有变，人也还是那个人，可以提供更改名字的相关证明材料，向不动产登记机关申请变更登记。
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正常情况下是不可以直接改名的，假如想在房产上办理改名的程序，这就意味着房屋的产权变成了另一个人，想要办这个手续是相当麻烦的，因为有些安置房没有房产证，因此也就没有办理房屋权证更名的资格。安置房必须居住满5年，且缴纳了土地出让金，再将其转换成普通的商品房后，才能够上市买卖。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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