法律咨询
三个人租的两个人不想租了
房产纠纷
2023-08-03 03:58:22
共有3位律师解答
法律分析:构成违约,建议先协商,如果协商不了,可直接到法院维权的。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第四百六十五条 依法成立的
合同
,受法律保护。依法成立的合同,仅对当事人具有法律约束力,但是法律另有规定的除外。
《
中华人民共和国民事诉讼法
法》 第二十三条 因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
根据
租赁合同
约定处理
法律分析:严格来讲,你们三人合租,首先在你们三人之间形成合租的合意,其次你们三人与房东之间形成租赁关系。如果有一个人不租了,不仅违反了你们三人之间的合 意,而且违反了与房东之间的约定。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》 第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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