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你好，我家楼上漏水到天花顶，是总管漏水在她家再渗透我家天花顶，这种情况能鉴定吗？我想问下她家是不是就不用承担责任了

房产纠纷

2023-08-03 12:03:50

发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
您好根据您的描述可以，看一下漏水原因
你好！这个是可以对其进行鉴定的
法律分析：发生楼上漏水，首先应明确状态。要证明不是自己人为的去损坏的，在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百七十一条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
房屋漏水找物业，外墙漏水的，房屋漏水有很多情况，如外墙漏水，厨房、阳台、卫生间漏水，水管漏水等，其中厨房、阳台、卫生间漏水的，应将地面地砖或卫生间沉箱拆掉，重新找平做好防水处理;
法律分析：1.若是因为业主自己的原因导致水管漏水，则由业主负责。2.若是楼上的邻居导致漏水，并且影响到了楼下的人，那么则由楼上的住户负责。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。
第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
第二百三十七条造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。
第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。
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