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我家漏水产生了3千多水费

房产纠纷
2023-08-02 14:32:51
共有4位律师解答
  • 调取证据,查看是否是水管原因导致
  • 司法鉴定漏水的收费标准是:
    1.不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
    2.超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
    3.超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
    4.超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取等。法律依据:《司法鉴定收费管理办法》第八条
    涉及财产案件的司法鉴定收费,根据诉讼标的和鉴定标的两者中的较小值,按照标的额比例分段累计收取。具体比例如下:
    (一)不超过10万元的,按照本办法附件中所列收费标准执行;
    (二)超过10万元至50万元的部分,按照1%收取;
    (三)超过50万元至100万元的部分,按照0.8%收取;
    (四)超过100万元至200万元的部分,按照0.6%收取;
    (五)超过200万元至500万元的部分,按照0.4%收取;
    (六)超过500万元至1000万元的部分,按照0.2%收取;
    (七)超过1000万元的部分,按照0.1%收取。
  • 法律分析:漏水水费不按阶梯可向当地的供水管理部门投诉。用水应当计量,并按照批准的用水计划用水。用水实行计量收费和超定额累进加价制度。法律依据:《中华人民共和国水法
    第四十八条 直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人,应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定,向水行政主管部门或者流域管理机构申请领取取水许可证,并缴纳水资源费,取得取水权。但是,家庭生活和零星散养、圈养畜禽饮用等少量取水的除外。
    实施取水许可制度和征收管理水资源费的具体办法,由国务院规定。
    第四十九条 用水应当计量,并按照批准的用水计划用水。
    用水实行计量收费和超定额累进加价制度。
  • 家里不知情漏水产生的水费具体分情况分析:
    1、如果是住户人为造成主水管脱落损坏,应该有责任人负责维修及赔偿相关的损失;
    2、非住户人为破坏,如果房屋质量在保修期内,给排水管道安装应提供两年质保服务,发生质量问题,应该由房屋开发商负责维修及赔偿由此造成的相关损失,属于建筑施工单位责任的,开发商可以向建筑施工单位追偿;
    3、非住户人为破坏且超过房屋质量质保期,应该由物业负责承担维修及相关的赔偿责任。主水管是属于楼体的公共部分,为该楼的全体业主所共有,出现问题,物业应该利用业主缴纳的公共维修基金进行维修及赔偿。
    :《物业管理条例》第五十一条法律依据::《物业管理条例》第五十一条
    供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。
    前款规定的单位因维修、养护等需要,临时占用、挖掘道路、场地的,应当及时恢复原状。
    第五十二条
    业主需要装饰装修房屋的,应当事先告知物业服务企业。
    物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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