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你好,房子没到期,但是合同上有写配合看房,房管让我们都不要锁门这个合法吗

房产纠纷
2023-08-02 13:40:44
共有6位律师解答
  • 不合理,配合看房,可以协助,但不让锁门是不合理 的
    追问:好的这个情况要是不退给我们押金合理吗
    解答:因为锁门问题不退押金肯定是不合理的
    追问:好嘞,谢谢您,非常感谢你
  • 根据你的描述,配合看房的义务不代表对方有权要求你们不锁门,这个要求不合理更不合法。
  • 协商处理,协商不成的话,可以向法院起诉。
  • 您好,双方协商解决吧


  • 房东锁门构成违约。但具体要看合同的约定,租方是否先行违约。如房客违约,房东无权锁门,除非合同规定。根据法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十五条规定,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。


  • 房东锁门构成违约。但具体要看合同的约定:
    1、租方是否先行违约,若租方先行违约则房东的行为不构成违约;
    2、如租房没有先行违约,房东则无权锁门,除非合同规定。
    房屋租赁中出租人的权利有哪些
    1、出租人应按合同约定的期限提供房屋,否则,每逾期一日将要支付不超过月租金3%的违约金,违约金不足以赔偿承租人损失的,出租人还得就不足部分进行补偿;
    2、出租人应按合同约定定期检查维修房屋,否则,因没有及时维修房屋而造成的任何人身伤害和财产损失,出租人应承担赔偿责任;
    3、租赁期间,出租人需改建、扩建或改变房屋用途和结构的,须征询承租人意见,并按规定报请有关部门批准;
    4、租赁期间,出租人如需转让已经出租的房屋,应当提前2个月书面通知承租人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百八十二条
    履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,受损害方根据标的的性质以及损失的大小,可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
    第五百八十五条
    当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
    约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
    当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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