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我租了一个公寓,刚租不到一个星期,但是二楼的空调是老空调不制冷了,然后房东不按照
合同
给维修,我不想租了,这样算我违约吗?
房产纠纷
2023-08-02 17:12:30
共有4位律师解答
房东不修空调是否算违约,应该根据具体情况判断。出租人应当履行租赁物的维修义务,但是当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。
按合同约定处理,协商不成只能诉讼解决
可以依据租赁协议的具体约定办理
您好,不算,根据《民法典》第七百零八条规定,【出租人交付租赁物义务和适租义务】出租人应当按照约定将租赁物交付承租人,并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。根据您描述的情形,房东违约在先,您可以要求解除合同。
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