房子弄不了转让证，可以赠与房产买主然后过户过去吗
房产纠纷
2023-08-06 10:19:17
共有4位律师解答
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你好，不动产转移登记问题请联系不动产登记中心。
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我国法律不强求赠与房产必须要过户，但经过过户手续后，房产的物权人能够得到法律的保障，维护自己的权益，也在很大程度上避免了因房屋引起的经济纠纷。如要向得到法律的保护，进行房屋过户是最好的选择。当然也可将赠与房屋的内容进行公证，但公证需要缴纳公证费用。根据我国法律的规定，不动产物权自登记时设立。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
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我国法律不强求赠与房产必须要过户，但经过过户手续后，房产的物权人能够得到法律的保障，维护自己的权益，也在很大程度上避免了因房屋引起的经济纠纷。如要向得到法律的保护，进行房屋过户是最好的选择。当然也可将赠与房屋的内容进行公证，但公证需要缴纳公证费用。根据我国法律的规定，不动产物权自登记时设立。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
