你好我买的房，初次抄水表发现是坏的，这个由物业更换还是我自己更换
房产纠纷
2023-07-30 14:41:44
共有3位律师解答
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这个是由物业公司更换的。
这属于公共财产，早些提醒物业公司更换阀门，否则水流了最终的水费物业公司还会用各种方法算进业主的费用里的。入户水表前的阀门坏了，物业公司有日常维护的义务，但是业主如若发现阀门坏了,急时告知物业公司，这也是业主的义务。
扩展资料：
注意事项：
更换电池后必须盖好防潮盖，上紧螺丝，否则表不工作且刷卡显示E--5。
定期检查智能水表运行情况，冬季注意防冻。
已安装于管道但未交付使用的或长期（一周以上）不用水的请关闭智能水表前后阀门，本公司不承担由此造成的后果。
若智能水表出现电子显示与字轮不相符或智能水表故障，以字轮计量为准。
参考资料来源：
百度百科-水表
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
