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父亲过世,房产怎么过户到母亲名下
继承
2023-08-02 21:28:06
共有5位律师解答
法律分析:父母去世后房产过户的方式:1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估。2、
继承
公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。3、房屋测绘。4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。5、规定需递交的其它资料。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第一百二十四条
自然人
依法享有
继承权
。
自然人合法的私有财产,可以依法继承。
你好,您是想问母亲去世名下房产怎么过户吗?通过查询相关资料显示。母亲去世名下房产可以到不动产登记部门办理过户登记。过户程序如下:申请人的居民身份证或户口簿及其复印件,被继承房产的产权证明,
被继承人
的死亡证明,被
继承人
的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明。在自然人死亡并留有遗嘱的情况下被继承人的财产要按照遗嘱进行继承。继承人继承不动产后,可以到不动产登记部门办理过户登记,申请过户时要提供公证的遗嘱、不动产权属证明等材料。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。
【
法律分析
】
父母去世后,名下的不动产要求过户到子女名下。该不动产中属于父母的份额须办理继承手续。凭继承文书,由全体权利人共同申请办理转移登记。办法有二:1、国有土地上的不动产办理继承转移,可至公证处办理继承公证;(完成继承公证后,公证处免费通过网络申请不动产登记,并将转移后的不动产证书免费邮寄到家。)2、本市范围内农村宅基地继承取得的不动产申请登记,可由不动产所在地镇人民政府(街道办事处)(具体由司法、工作片、民政等内设职能部门组成的工作小组实施)出具鉴证意见,申请人凭鉴证意见和其他材料向不动产登记机构申请登记。
【
法律依据:
】
《中华人民共和国
民法典
》 第一千一百二十三条 继承开始后,按照
法定继承
办理;有遗嘱的,按照
遗嘱继承
或者遗赠办理;有
遗赠扶养协议
的,按照协议办理。
1、房屋评估,通过评估公司对房屋进行市值评估。
2、继承公证,申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。
3、房屋测绘。
4、继承登记:申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。
5、规定需递交的其它资料。
法律依据
《民法典》第一千一百二十七条第一款、第二款
遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
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