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我家房子出租了，有一套水表漏水一直没接管子被别人误开了，自来水公司发现水表异常并没有通知我，而是通知了租户，租户不知道其中的情况也没上心，未通知到我，又跑了18天的水，26号交水费时间我发现异常才关闭的阀门

房产纠纷

2023-07-28 10:02:17

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律师解答共有2条

法律分析：首先需了解漏水的原因。发现漏水后是否找寻物业进行维修，如果找寻了物业求助维修，但物业公司因工作懈怠而导致无法及时维修造成的损失，租客应及时保存相关证据，证明是物业的过错而导致大量水费产生，物业公司因承担相关责任赔偿。如果排除了物业的责任，而是租客自身没有及时寻求维修或者是维修了，是因为马桶的质量等问题，那相关的水费就因有租客自己本人承担责任了。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。
第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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2023.07.27 17:39:50 解答

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你好，自来水公司其实已经通知了，你可以找租户问一下

追问：这个不需要通知到业主本人？租户虽然租用了这套房子，但并不使用这套水表

吴文杰律师

2023.07.28 10:02:17 解答
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