法律咨询

我交了290块的中介费,然后中介公司没有给我找到我所需求的那个房源,我可以要求退费吗?

房产纠纷
2023-07-27 10:40:15
共有7位律师解答
  • 你好,具体可以看下你与中介公司签订的合作协议。
  • 你好、有合同约定吗?具体看看合同内容。
  • 你们合同有相应约定话是可以的
    追问:如果合同上没有呢,就是合同上不退还呢
  • 可以要求退还中介费的情况有:
    1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
    2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
    3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《民法典》第九百六十二条 
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条 
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
  • 下列情况下可以要求退还中介费:
    1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
    2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
    3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《民法典》第九百六十二条 
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条 
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
  • 以下情况可以要求退还中介费:
    1、未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能,可以要求退还;
    2、中介违约、违规承诺的,可以要求退还;
    3、中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,可以要求退还。法律依据:《民法典》第九百六十二条
    中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
    第九百六十三条
    中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
  • 当时交中介费的时候有和中介谈过违约金相关的问题吗
查看全部7个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
加载中