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是关于房产权问题
房产纠纷
2023-07-27 09:10:20
共有6位律师解答
您好,请问目前案件到什么阶段呢?需要把案件情况都陈述清楚,才能给您做准确的分析判断。
现在是否有纠纷呢,可以帮您看看
房屋所有权的内容是指房屋所有权人对自己的不动产,依法能够享有
占有
房屋(例如居住)、使用房屋、收益(例如租赁房屋)和处分(例如买卖房屋)的权利。法律依据:根据2021年1月1日生效的《
民法典
》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益
物权
和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
法律分析:产权房是指依法拥有房屋所有权及土地使用权的房屋。业主对房屋享有占有、使用、处分、收益的权利,并且,业主还可以将该房屋进行抵押贷款。在房地产登记机关,业主是房屋的所有权人和土地使用人。业主的房屋可以自行出租、出售,也可以
继承
、赠与。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条 所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
房屋产权
的规定是:房屋产权是房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。法律依据:《民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。
第二百六十六条
私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。
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