法律咨询

我是房东，把老家房子租出去由亲人代签字可以吗

房产纠纷

2023-07-27 23:55:51

你好，通常情况下，产权人的签字才有效力
您好，如果通过房东授权就可以的
经授权可以由亲戚代签租赁合同
你好，有授权许可以是可以的
您好，是可以的，出具授权书
您好您这边可以委托的呢的
你好，可以委托别人代签的
这要看具体情况的，要审查这个代签字的人，有没有得到房主的授权或追认，或者有没有法律上规定的表见代理的情形。如果没有，不能证明签字是经过房主授权或追认，那么根本谈不上房主毁约，因为那个约根本不是他签的，你只能找代签字的人追究责任
房屋租赁合同房客亲戚代签的处理办法：出租人应及时确认该代签亲戚是否具有代理权限。如果代签亲戚不具有代理权的，属于无权代理，应当取得被代理人的同意或者追认，否则该合同对房客不发生效力。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百六十一条
民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。
依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。
第一百六十二条
代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。
第一百六十三条
代理包括委托代理和法定代理。
委托代理人按照被代理人的委托行使代理权。法定代理人依照法律的规定行使代理权。
可以按照合同约定处理
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部10个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

出租房屋要满足什么条件

房产纠纷 2295

家里房子集体门面房子乡镇的，老婆代签有效吗

可以的，不论是最初将房屋归于妻子所有，还是增加为房屋共有人，在不动产登记机构进行登记就可以发生法律

出租人应交验哪些证件

房产纠纷 335

出租房屋要办理什么手续？

房屋租赁法律常识 37539

出租房屋要办理什么手续？

房东的妻子可以代替房东本人签租房合同吗

签署房屋租赁合同需要由不动产所有人进行签字。

出租房屋是否需要登记备案

房屋租赁登记 31380

出租房屋是否需要登记备案

我是房东，有未满16周岁的学生组我的房子，可以让其父母代签租

八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、

我老公是出租方他在外地妻子可以代签租房子合同吗

建议直接与房东签订协议

我不是工作人员，而是中间人，帮助别人办理公租房。别人给了4万

有没有借条，准备证据材料应诉

二房东跑了大房东，有权赶房客吗？

您好您这边具体是什么情况呢

我出租的房子里总是没有热水。热水不到9天，不能保证我的日常生

房屋出租中房东违约的，有合同按照合同约定处理。如果合同没有约定或者约定不明确，租赁合同未到期，承租人

酒店拖欠业主租金怎么办？

你好，尽量协商解决吧

装修公司违约了，怎么追究?

装修公司违约可追责。具体操作：1.收集违约证据；2.选择处理方式，如法院起诉或仲裁；3.提交相关证据

房屋可以出租给未成年人吗？，，

可以，但需分情况。若未成年人具备完全民事行为能力，可直接出租并签署合同。若不具备，应由监护人代为签署

借住用交房租么

处理借住交房租问题时，不同情况有不同的具体操作：1. 如有书面或口头协议，按照协议执行；2. 如无协

就是我朋友一开始租了一个房子，然后我就和他一起过去合租，那之

处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与房东协商退租及退款事宜，若协商不成，可寻求第三方调解。如仍无

加载中

同城律师

律师推荐

可能感兴趣

淳安县律师富阳区律师建德市律师临安区律师桐庐县律师上城区律师拱墅区律师西湖区律师滨江区律师萧山区律师余杭区律师临平区律师钱塘区律师

杭州律师宁波律师温州律师嘉兴律师湖州律师绍兴律师金华律师衢州律师台州律师

法律内容北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭劳动纠纷知识产权