法律咨询

房产证上要去掉孩子的名字，该如何操作？

房产纠纷

2023-07-27 08:11:43

如果要去掉他的名字，必须要经过监护人的同意才可以。
需要拿着相关材料到不动产交易中心办理去名手续。
你好，房产问题需要询问房管局。
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
想要在房产证上，去掉子女名字的，应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上，把子女的名字去掉的，可以向登记机关申请变更登记，然后提交相关的证件和证明材料，登记机关会对材料进行审查，经过审查，发现符合变更登记的，应当办理变更登记，这样父母就可以把子女的名字从房产证上去掉了。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
法律分析：房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。
过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
法律依据：《商品房销售管理办法》第三十四条房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要有其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房产证上去掉子女的名字需要多少费用

房产纠纷 5783

女儿的房产证要加父亲的名字，怎么操作最好？

房产证可以写父亲和女儿的名字。在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。“加名”不只

办房产证起诉状

常用文书 324

办房产证起诉状

离婚如何去除房产证上的名字

房产纠纷 940

情侣间的房产证除名怎么办理?

房产证 13117

情侣间的房产证除名怎么办理?

如何在房产证上加上孩子的名字？

房产证是可以加上孩子的名字的。具体而言，房产证上的名字加与不加，双方是有自由选择权利的，而办理房产证

房产证购房合同范本

合同范本 324

房产证购房合同范本

在房产证上去掉孩子的名字需要什么材料？

想要在房产证上，去掉子女名字的，应当去登记机关办理变更登记。父母想要在房产证上，把子女的名字去掉的，

村委会开的房产证明

常用文书 324

村委会开的房产证明

我想把房产证上我母亲的名字减去，如何操作

房产证上去掉名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心提交

想在房产证上加女儿的名字怎么办？

要在房产证上加子女的名字的，夫妻双方只需携带结婚证、国有土地使用证和房屋所有权证、身份证原件及复印件

房产证上去除已成年孩子名字怎么操作

房产证上去掉子女的名字有三种方式可选择，买卖，赠与或者析产。买卖的方式也可以到不动产交易中心去咨询，

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2055

原来房产证上有子女的名字，想去掉，应该怎么办？谢谢

房产证去掉配偶的名字需要签订转让、买卖、赠予、继承合同，携带相关材料到房产所在地的不动产登记事务中心

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1520

办理房产证需要支付哪些费用？

要交契税和有关的行政收费，具体费用以当地规定为准

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1090

房屋登记错误的应找哪个部门

房屋登记错误，可申请更正。需携带申请书、身份证明、错误证明材料到当地房管局办理。如权利人不同意更正，

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 995

民国时期的旧房契据还有效吗？

你好，这个需要看具体情况认定

判决抵押无效如何处理

抵押担保 835

有集体房地产证明书，可以公证吗？

你好，你是要公证什么内容呢

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 755

我想知道新搬来的房子能不能改名

如果有理由要求更名，在确定责任方的情况下可以通过起诉解决

男朋友买房想加我的名字需要我带身份证就可以了吗

常见的处理方式有办理房产证增加共有人业务。具体选择哪种方式需结合实际情况，如双方意愿、购房合同等。

你好，房贷没有还完可以添加配偶的名字吗？

房贷未还完添加配偶名字，常见处理方式是先向银行申请抵押变更，获批后携带资料前往房产交易中心办理。具体

《中华人民共和国民法典》对房屋所有权的相关规定解读

房屋所有权是指所有权人对房屋享有的权利，包括占有、使用、收益和处分。法律依据：《中华人民共和国民法典

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

苏州律师苏州找律师苏州房产纠纷律师苏州房屋产权律师

常熟市律师昆山市律师太仓市律师吴江区律师张家港市律师姑苏区律师虎丘区律师吴中区律师相城区律师工业园区律师

宿州合同纠纷律师宿州房产纠纷律师苏州交通事故律师宿州刑事辩护律师宿州公司法律师苏州劳动纠纷律师苏州婚姻家庭律师苏州债务债权律师苏州公司法律师宿州婚姻家庭律师苏州房产纠纷律师苏州刑事辩护律师