一：假如有套无房产证的套房,卖家把他分成两套,卖两个人,办房产证时,能否办到两个 二：无证的房子当时是村民自己和别人一起建的，现在想卖，办房产证时能不能直接办给卖方，有没有办法直接把这套无证的房子的房主直接变为买方；如果不能的话，要过户的话，是否要交跟5年内交易的二手房一样的税； 三：有套还没办证新房子，是由村里旧村改造刚建的，如果买过来，到时办房产证时是否直接办给买方；假如是移民村的无证新套房，是由国家建的，买过来是否可直接把证办给买主 四：二手房的房产证还未到5年，要怎样操作才能在5年后顺利拿到证，把协议书拿去公证是不是可以完全保险
房产纠纷
2007-08-22 08:14:14
共有2位律师解答
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一般是不会办理成两个产权证的.不能直接办到买方的名下.
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什么情况下才能办理成两个产权证呢？
如开发商开发一楼盘，在出售时也是无证的，为什么是一手的；而村里的套房也是无证的，为什么是二手的？
二手房的房产证还未到5年，把协议书拿去公证，也会有房子被封的危险吗？
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
