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婚前房产是我老公一个人的名字，婚后拆迁了，我有共有证，请问是共有财产吗？

婚姻家庭

2023-07-25 09:18:44

你好、具体要看婚前房产是谁出钱买的？房子是全款买的？还是贷款买的？
你好，如果拆迁房也登记了你的名字，属于夫妻财产
不属于夫妻共同财产。是属于个人财产
这个不太合理，可以沟通处理的，
婚后是否登记在夫妻共同名下
登记为共同共有财产后属于的
婚前房产的认定标准为： 1、婚前以自己的名义出资买房，另一方未出资的属于出资方婚前个人财产。 2、婚前双方都有出资，但以一方名义购买房屋，在这种情况下，如果出资的一方无法举证证明出资是因双方达成婚后共同居住的目的，法院一般会认定为一方婚前个人财产。法律依据：《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
夫妻的共同财产不一定包括婚前所购婚后拆迁的房屋。如果婚前房屋依法认定为夫妻共同财产的，其拆迁后也属于夫妻共同财产。如果婚前房屋依法认定为不属于夫妻共同财产的，则其拆迁后也不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
法律分析：婚后一方取得动迁房，但房产证上没有另一方的名字，这个房子可能不属于夫妻共同财产，动迁之前的房屋属于谁如果是男方个人房屋动迁，拆迁之后的房屋还是属于个人。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
你好，请问房子是按面积拆的还是按户口拆的？
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