请问楼下漏水，找到物业，物业主张是楼上原因，并且排除其他楼下因素，结果楼上找专业人士上门发现并非楼上原因，此时楼上造成的费用应该谁承担呀？
房产纠纷
2023-07-23 11:39:14
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当然物业了，还能有谁？你说是吧
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楼上漏水的责任应当由楼上住户承担。楼上用户因个人原因使得有关设施漏水侵犯楼下住户的合法权益的，应当对楼下住户承担民事责任。此外，如果物业公司因未尽到监督管理义务导致漏水的发生，也应当对此承担相应的民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。 -
楼上业主作为漏水管道的专有部分使用人，应当承担管理、维护和使用责任，同时应当承担漏水造成楼下的损失。
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