法律咨询

昨天我朋友去看了一套房子觉得房子还不错就当即给了900元租金，但是当日了解到房子周边没有摄像头且很多是外来人员，我们都是女生，感觉不太安全就想让房东退钱，但是房东不愿意退了怎么办？我们当天给的钱还没入住

房产纠纷

2023-07-22 10:29:12

需要承担违约责任的，建议你走法律程序
你好，可以先与对方进行协商处理
可以报警，让警察调解。如果是房子本身的问题导致租客退租是合理的，房东要退押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律分析：房东不退租金可以报警,警察可以进行调解。如果调解无效就只能通过起诉解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第十条处理民事纠纷，应当依照法律；法律没有规定的，可以适用习惯，但是不得违背公序良俗。
第一千一百六十五条行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
房东不退钱有以下解决途径：1、租户可以和房东协商，交付违约金后，把剩余未使用期间的房租退还。2、若协商不成可以找居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。3、提前退租房钱不退的问题如果协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
可以据此报警，帮助你协商，退还。
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