您好！咨询一下您，我买的毛坯房一直空置着，前几年我是按时交物业费，13年时发现房子外墙开裂渗水严重，向物业提出修复要求，但物业公司一直不处理，影响我房子内装修，我就拒绝继续缴纳物业费已7年，现在物业向法院起诉我不交全部物业费，请问我该怎么办？怎么样应诉物业的诉讼啊？辛苦您指导指导啊！谢谢您！
建筑工程
2023-07-21 11:29:55
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您好，首先您是拒绝交纳物业费是吗jo追问：不是，我先与物业经理沟通，要他们尽快处理好房子外墙漏水问题的但物业连续三年都不动，我才拒绝继续交物业费的
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要看案件具体情况判断
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你好，很高兴回答你的问题，房子漏水有多种原因，如果是楼上的管道出现漏水点，造成你的房子漏水，这并不是物业的问题，所以物业公司的物业费还是需要交纳的，如果长时间不交物业费，物业公司可以采取起诉的方式让你交物业费，
至于房子漏水的情况，应该尽快检查原因，如果是公共管道漏水才由物业负责，如果不是公共管道漏水，则不是物业负责。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
