出租房甲醛值多少算超标？
房产纠纷
2023-07-21 09:29:47
共有5位律师解答
-
一般不超过一立方米含有0.1毫克
-
租赁房屋中的甲醛严重超标的，承租人可以随时解除合同，并要求出租人承担相应的赔偿责任。即使承租人订立合同时明知该房屋质量不合格的，也仍然可以随时解除合同。
《民法典》第七百零三条法律依据：《民法典》第七百零三条
《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百三十一条
租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。
第七百三十二条
承租人在房屋租赁期限内死亡的，与其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋。
第七百三十三条
租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 -
甲醛超标对人的身体有害，肯定是不合法的，会对他人人身健康造成损害，可适用民法典侵权责任编的规定，且《住房租赁条例》征求意见稿中规定包括甲醛超标房的4类房子禁止出租，严重可追究刑事责任，虽然此条例尚未出台，但可以看出国家和法律对此的态度。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十七条侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
查看全部5个解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
