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我要起诉物业

房产纠纷

2023-07-20 16:30:58

物业不履行物业职责或者存在违反物业相关规定的，可以提出诉讼主张自己的合法权益。
您好，具体起诉物业的原因是什么。
物业起诉业主的程序是：
1、物业要准备起诉状，并写明诉讼请求和理由；
2、要有明确的被告，即被起诉业主明确；
3、物业要准备能证明起诉请求的证据材料。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
(二)有明确的被告；
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由；(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
第一百二十三条
人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉，必须受理。符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；不符合起诉条件的，应当在七日内作出裁定书，不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
业主起诉物业的方法如下：
1、确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；
2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；
3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料；
4、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；
5、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；
6、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；
7、宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。
：《物业管理条例》第十七条法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
业主的权利有哪些
1、专有部分的所有权，对于建筑物内专有部分的住宅、经营性房屋的占有、使用、收益、处分的权利；
2、共有权，业主的共有权包括区分所有建筑物共有部分的共有权以及建筑区划内配套建设的公共场所、场地、设施的共有权，建筑物区划内配套建设的车位、车库的法定用役权；
3、共同管理权，共同管理权是维护共有部位和共有物物理性能以及保证配套设施运行的权利。
法律分析：物业起诉业主程序如下：1、准备民事起诉状及相关证据材料；2、到有管辖权的人民法院提起诉讼；3、提交起诉状及其副本；4、受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》
第十七条基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。
第十八条中级人民法院管辖下列第一审民事案件：
(一)重大涉外案件;
(二)在本辖区有重大影响的案件;
(三)最高人民法院确定由中级人民法院管辖的案件。
第一百一十九条起诉必须符合下列条件：
(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;
(二)有明确的被告;
(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;
(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
可以帮你代写起诉状，具体细聊
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