法律咨询

你好，我想问一下，租客跟我签定了租三年房子的合同，一年一付，现在他只付了一年的租费，还没到一年就要提前退房，我告诉他因为他违约所以不退押金，现在他东西都收拾完了，硬是不退房说要八月份才退，不愿意见面退合同，还说合同啥的放在房子里我自己去收，万一他不放，房子有损坏，不是完全没办法了吗，所以我想请问怎么办

房产纠纷

2023-07-18 22:55:15

合同签订的是一年时间，还没到期租客要退房的，可以先和房东协商解除租房合同，如果房东不同意也可以起诉要求解除合同，不过作为违约方需要支付违约金。根据规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

房东擅自入屋租客该如何处理

房产纠纷 7420

短租房押三付一，本来只想租三个月，但是中介让我签了一年的合同

具体是什么纠纷或案情？

租房押金合同简单一点的样本

租房押金合同简单一点的样本

房屋租赁合同解除协议方式有哪些

房屋租赁合同 166

房屋租赁合同解除协议方式有哪些

合同违约应当支付多少违约金呢

合同纠纷 310

当时我在签租房合同的时候说，租房半年后，我提前一个月告诉房东

1、租房合同押金不退的处理办法：协商处理。承租人可以与房东进行协商，请求返还押金；诉讼解决。承租人

购房押金合同范文

合同范本 324

购房押金合同范文

需要负违约责任的情形有哪些

合同违约责任 573

需要负违约责任的情形有哪些

租房子的时候房东没有说要一年起租，直接给我签了一年，现在要退

可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。

租房押金合同范本

企业间租赁 324

租房押金合同范本

我先行垫付了第一个月的房租和押金，但是当时合同签的一年内退租

不想租房子且还没签合同的，押金一般应予退还。承租人可以与出租人协商解除租赁关系，出租人拒绝协商的，属

我租一个月的房子，现在房子都已经到期了，押金还是不退，房东还

您好，这种情况提供相关证据可以解决。

你好，我租了房子，签了一年一年的合同，半年的租金，一次付款，

如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定：在租赁期内，乙方需提前退租的，应提前一个月

你好，律师，我是房主。我和租户签订了一年期限合同。租金是半年

租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。

我租的底层商人，签的三年没有增加，没有押金，一年一房租，合同

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

合同没到期我想退房但是房东不退押金

如果房东不退押金，收集证据是维权的关键。你可以保存与房东的沟通记录，如短信、微信等，证明你提出过退房

我想问问房租合同未到期提前退房，房东说要等他把房子租出去再退

为避免与房东产生纠纷，在提前退房时，建议与房东进行充分沟通，明确双方的权利和义务。同时，可以查阅合同

房东进租客的房子能要求退租吗？

你好，收集证据报警处理

房东一直拖押金不给

房东拖欠押金，计算违约金的方式通常依据租赁合同的约定。如果合同中有明确的违约金条款，按照条款执行。若

房东租房到期，没有提前通知

你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。

我租房子是押一付一现在不想租了房东不退押金

除了调解和诉讼，解决房东不退押金的问题还有以下方法：首先，尝试与房东再次沟通，了解不退押金的具体原因

我租房合同签的是一年的然后房租是一下交了半年的现在不想租了

如果您想起诉房东，需要准备以下材料：首先是起诉状，详细陈述您的诉讼请求、事实和理由；其次是证据材料，

刚刚跟中介签好了租房合同，房东后面又说因为我带宠物不给我租了

你好，要看什么原因造成

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

孝感律师孝感找律师孝感律师孝感房产纠纷律师孝感房屋租赁律师

孝感律师安陆市律师大悟县律师汉川市律师孝昌县律师应城市律师云梦县律师孝南区律师

孝感房产纠纷律师孝感公司法律师孝感合同纠纷律师孝感婚姻家庭律师孝感交通事故律师孝感劳动纠纷律师孝感刑事辩护律师孝感债务债权律师