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农村自建房，包工头经常偷工减料，柱子有一个歪了6、7公分，门头两个柱子也是上下差三四公分.要求包工头维修.总是拖延时间不给维修.我们多次沟通无果.

房产纠纷

2023-07-17 13:53:45

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律师解答共有8条

需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如对方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等

顾倩律师

2023.07.17 11:19:16 解答

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您好您和对方签订了施工协议么？

追问：有协议.垒院墙有一段墙都没给我们垒地基.被我们发现了.报警让警察记录了

盈科王雨昕律师

2023.07.16 14:26:20 解答

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根据建房合同进行起诉要求赔偿

岳超律师

2023.07.16 17:09:36 解答

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先跟老板沟通，人情攻势，不行的话到当地的信访局和建设局去投诉，请求帮忙解决。然后收集好对方拖欠工程款的证据，向当地法院起诉，连带追加分包商和总发包商。法律依据：《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

平台特邀律师

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2023.07.16 13:24:50 解答

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包工头可以先与对方协商解决；协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉。法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

房产纠纷律师团队

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2023.07.16 13:25:23 解答

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法律分析：包工头可以先与对方协商解决；协商不能解决的，可以向法院起诉讨要工程款。经催欠不给的，准备证据起诉。法律依据：《建设工程质量管理条例》
第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期;
(四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
第四十一条建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。

找法网咨询顾问

2023.07.16 13:25:35 解答

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建议您寻求法律援助，以便通过法律途径解决包工头不及时维修的问题。您可以向当地法律援助机构咨询并寻求他们的帮助。

宋学斌律师

2023.07.16 13:47:00 解答
根据建房合同进行起诉要求赔偿

王锋律师

2023.07.17 13:53:45 解答
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