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在业主不知道的情况下村委与物业签合同有效吗？

合同纠纷

2023-07-15 16:17:00

在业主不知道的情况下村委与物业签合同有效吗？在业主不知道的情况下村委与物业签合同有效吗？
首先你得有证据证明你们之间存在物业管理合同，或者能够证明已经正在履行合同，家中被盗若物业公司有过错那么他就承担相应责任。你不是业主就不好说了
要看合同内容、实际履行等确定
签定物业合同，全体业主不知道的，签订的合同无效。因为物业公司提供的服务主要是公共区域及公共设备设施服务，任何一位业主都无法对服务标的全权负责。因此住宅项目的物业合同只有开发商和业委会可以同物业公司签署。而开发商和业委会在合同中，代表了全体业主。
《民法典》第一百四十三条法律依据：《民法典》第一百四十三条
《民法典》第一百四十三条
具备下列条件的民事法律行为有效：
（一）行为人具有相应的民事行为能力；
（二）意思表示真实；
（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。
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