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你好,我们建设单位,施工单位未竣工验收,我们已经开馆运营,这种情况视为竣工验收吗
建筑工程
2023-07-11 17:21:01
共有4位律师解答
你好,是不视为竣工验收的
验收已竣工建设工程的条件是:符合规定的建筑工程质量标准,经质量监督机构核定为合格或优良;有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,必要的进场试验报告;签署工程保修证书,具有完整的工程技术档案和竣工图。法律依据:《建设工程质量管理条例》第十六条
建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。
建设工程竣工验收应当具备下列条件:
(一)完成建设工程设计和
合同
约定的各项内容;
(二)有完整的技术档案和施工管理资料;
(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;
(四)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;
(五)有施工单位签署的工程保修书。
建设工程经验收合格的,方可交付使用。
建设工程竣工验收的程序是:施工单位向建设单位提交申请验收报告,然后建设单位组织设计、施工各单位组成验收小组进行验收,并出具验收意见,之后按验收结果支付工程款或要求修理、重作等。法律依据:《
中华人民共和国建筑法
》第五十八条
建筑施工企业对工程的施工质量负责。
《中华人民共和国建筑法》第五十九条
建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
竣工验收程序包括施工单位向建设单位提交申请验收报告,然后建设单位组织设计、施工各单位组成验收小组进行验收,并出具验收意见,之后按验收结果支付工程款或要求修理、重作等。法律依据:《中华人民共和国建筑法》第五十八条
建筑施工企业对工程的施工质量负责。
《中华人民共和国建筑法》第五十九条
建筑施工企业必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同的约定,对建筑材料、建筑构配件和设备进行检验,不合格的不得使用。
《中华人民共和国建筑法》第六十一条
交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。 建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。
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