我租了个房，刚签了合同发现不对劲，不想租了
房产纠纷
2023-07-09 20:25:48
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如果您签订了租房合同，但是发现不对劲，不想租了，您可以考虑以下几种方式：
协商解决：首先，您可以与房东协商解决。您可以向房东提出您的问题，并要求解除租房合同。如果房东同意解除合同，那么问题就解决了。
申请仲裁：如果协商无果，您可以通过申请仲裁的方式来解决。根据《中华人民共和国仲裁法》第三十二条规定，当事人可以协商一致选择仲裁解决争议；当事人一方要求仲裁的，另一方应当参加仲裁。1
提起诉讼：如果协商和仲裁都无法解决问题，您可以通过提起诉讼的方式来维护自己的权益。但是，在提起诉讼之前，您需要准备充分的证据来证明对方有过错，并且需要证明事故是由于对方的过错导致的，否则诉讼可能会失败1. -
刚签完房屋租赁合同不想租了应当与对方协商。如果对方不愿意解除合同，此时不承租房屋，不履行合同义务构成违约，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
根据2021年生效的《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合规定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条规定，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。法律依据：《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
《民法典》第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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