我准备买一套二手房，怎么预防这套房子之前被抵押了，带来的后果
房产纠纷
2023-07-10 14:12:02
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可考虑要求房屋出卖人先到不动产登记打印一份权属，上面会显示是否有抵押。
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你好，在你签订房屋买卖合同之前一定要去房管局查一下。
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购买抵押二手房风险防范的方法：
1、在决定购买之前先到该房产所在地的房屋土地管理部门核查房产信息；
2、如果是中外合资企业的房产或原属外销商品房的二手房，则应该到所属市房屋土地管理部门核查房产的抵押情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零六条
抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。
抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
