法律咨询

租房子没成交定金中介不给退怎么办，房东同意退

房产纠纷

2023-07-10 17:51:48

“房东同意退房但中介不退钱的，双方可以按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼
这种情况下需要你和房东你们一起去找你中介进行协商沟通
如果不租的话定金可以和中介进行沟通协商
法律分析：没签合同就可以退。但也存在房东不承认的情况。如果定金是在中介公司交的话有两种情况：如果是单纯的交给中介公司的诚意金是可以退的，如果是由第三方交给房东的定金那就退不了。即使前面交的是诚意金，但是后来经过的同意转成租房定金，而对方没有违约，这时是很难要求退还的，不过可以双方协商退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
通过中介租房交了定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；中介、出租人单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。法律依据：《民法典》第五百八十六条　
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
第五百八十七条　
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
法律分析：租房中介收了定金不退可以协商处理。定金很难要回来,可以和中介协商。如果是违约了,定金一般不会退给你的。你和出租人之间的租赁合同自你和对方达成口头协议时生效,存在租赁合同关系,受我国合同法保护。你们之间存在租赁合同关系,虽然你没签书面合同也没拿钥匙入住，但是合同生效的事实存在。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十九条当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
你好，如果中介违约，可以到法院起诉
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

没签合同的话定金是否能退

合同纠纷 625

租房子，没有签合同但是中介费不退，房租少退怎么办

房子租了没住中介费不可以退。因为中介方已经按照中介服务合同的约定履行了自己的合同义务，为当事人提供了

租房子协议

企业间租赁 324

租房子协议

徐远翔律师

北京市盈科律师事务所

未签合同付定金可以退吗

未签合同付定金可以退吗

01:20

交的定金是否还能退回来

合同纠纷 70

中介能否拒还定金呢

合同纠纷 225

我租房子现在交了定金看房不满意不给退怎么办

你好，看房不满意，双方按合同约定处理

租房子的合同范本

企业间租赁 324

租房子的合同范本

方丽英律师

广东威法律师事务所

交了定金可以退吗

交了定金可以退吗

01:08

我租房子没租成，房东不退我定金怎么办？

租房房东不退押金的处理方式有：协议优先；协商不成的可以申请基层组织进行调解；调解不成的可以向法院起诉

淮北租房子协议

企业间租赁 324

淮北租房子协议

未成年人租房交的定金因为房租太贵想退定金但中介不退怎么维权

你好，如果金额大，可以以限制民事行为能力人要求确认合同无效！

租房付了定金但是没有签合同。中介不给退，联系房东房东也不退这

没签合同租房定金不退承租人可以根据实际情况与出租人进行协商，协商未取得一致时，承租人可以邀请房管部门

房租交了定金不愿意退还怎么办

你好，具体涉及什么事由？

租房交了定金，没有签合同，房东不退怎么办

租房没签合同交了定金一般不可以退还。租户按约履行的，定金应抵作价款或退还；因特殊情况天然要素导致不能

租房子交了定金也没签合同定金不退怎么办

"签订合同的当事人违约的，如果双方同时约定了违约金和定金的，可以选择适用违约金或者定金条款，而不能同

房屋隔断被拆除，中介不退款

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以

我租了一套合租的房子，公共区域有中介的东西，所以他们的中介可

关于房屋中介纠纷，根据中介服务合同的约定是仲裁还是诉讼，然后在选择有约定从约定，约定限于合同签订地、

有人找中介取消中介交易，要求支付违约金

按合同条款约定执行

我租了一套房子，签了一年的合同，我知道不退押金，想转租，房东

您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以

我买的首套房是123万，中介收了我91500的费用，请问合理

中介收费需评估合理性。若服务内容与收费相符则合理，若收费过高可要求解释或退费。协商不成可投诉或起诉，

没做满一个月中介工价减两元合法吗

你好，协商调解没，你咨询问题我们可以可以详细沟通

中介扣押金，不给报警有用吗

报警是有用的，尤其是当中介不退还押金的行为涉嫌违反合同约定或构成欺诈时。首先，您可以尝试与中介协商解

被黑中介骗了怎么办？

对黑中介诈骗，除报警外，还可以寻求法律援助或向相关监管部门举报。选择处理方式时，应根据诈骗金额、证据

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

郑州律师郑州找律师郑州房产纠纷律师郑州房屋中介纠纷律师

登封市律师巩义市律师新密市律师新郑市律师中牟县律师荥阳市律师中原区律师二七区律师管城区律师金水区律师上街区律师惠济区律师郑东新区律师

郑州房产纠纷律师郑州公司法律师郑州合同纠纷律师郑州婚姻家庭律师郑州交通事故律师郑州劳动纠纷律师郑州刑事辩护律师郑州债务债权律师