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你好，我想问下承租人和实际付房租的不是同一人

房产纠纷

2023-07-08 17:27:30

您好，共同承租人是指两人及以上的承租人共同租赁出租人的财物，并按租赁合同约定支付租金的自然人。而承租人，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
你好，根据合同约定和履行情况确定
你们合同如何约定？租金应该给哪方，如果合同约定是给你前手，他们的行为就是违法的
租赁人是承租人的直称，和承租人一样。承租人包括公房承租人与私房承租人；住房承租人与非住房承租人；执行政府定价房租标准的承租人及自行协商定价的承租人；政策原因形成的承租人与市场原因形成的承租人；单一承租人与共同承租人；居改非的承租人与非改居的承租人。法律依据：《民法典》第七百零三条
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零九条
承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
涉及人数不同。共同承租人和承租人的区别在于哪里在于共同承租人是指两人及以上的承租人共同租赁出租人的财物，并按租赁合同约定支付租金的自然人。而承租人，是指租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。
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