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你好，想咨询物业纠纷，小区内很多违章违规，但是物业区别对待，只针对一楼业主，维护楼上的业主，并且只起诉个别一楼业主

房产纠纷

2023-07-07 19:48:32

可以向当地的建设局投诉。
业主权益被物业侵害的，可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后，积极协商和处理，尽可能解决投诉的相关问题，为业主提供良好的生活环境。法律依据：《物业管理条例》第四十七条　物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定，但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。物业使用人违反本条例和管理规约的规定，有关业主应当承担连带责任。第四十八条　县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。
法律分析：物业不可以随意在小区内进行经营活动。违反相关的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，那么一般会让县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，处5万元以上20万元以下的罚款。给业主造成损失的，那么物业需要依法承担相关的赔偿责任。法律依据：《物业管理条例》第五十七条违反本条例的规定，建设单位擅自处分属于业主的物业共用部位、共用设施设备的所有权或者使用权的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门处5万元以上20万元以下的罚款；给业主造成损失的，依法承担赔偿责任。
1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
什么理由起诉业主，开庭通知书收到了吗
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