法律咨询
中介收取2点费用,为什么还要收取2000元的代款服务费和2000元的房屋过户服务费
房产纠纷
2023-07-08 15:58:26
* 遭遇法律难题?
点击 快速获取解决方案
咨询
律师解答共有8条
根据规定来看,二手房代办按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行**的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但*不超过成交价格的3%。二手房具体的收费标准,需要根据房屋交易价格来看,因此要2000元也是比较合理的,这也就意味着房屋交易价格在40万元左右。 2、同类型的住宅,二手房代办过户费用也有所差异:普通住宅征收比率为成交价的1.5%,非普通住宅为成交价的4%
胡方瑞律师
2023.07.08 15:58:26 解答
咨询我
你跟中介签合同了没,如果签合同的情况下要看合同具体的内容
颂威律师
2023.07.07 09:29:33 解答
咨询我
签合同之前有没有告诉你,如果没有的话,可以不交
魏涛律师
2023.07.07 09:14:14 解答
咨询我
你好,一般收费是根据双方的约定
杨欣辉律师
2023.07.07 19:32:05 解答
咨询我
具体问题具体分析,如果没有超过房款总额的1%,是合理的;超过房款总额的1%,可以向有关部门投诉。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》
第九百六十三条 中介人促成
合同
成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。
第九百六十四条 中介人未促成合同成立的,不得请求支付报酬;但是,可以按照约定请求委托人支付从事中介活动支出的必要费用。
房产纠纷律师团队
推荐
2023.07.07 08:43:56 解答
咨询我
法律分析:中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
服务费亦称“服务业价格”或“服务业收费”。所谓“服务业”,是指以一定场所、设备、工具为社会提供劳务服务的行业统称。法律依据:《中华人民共和国
民法典
》
第九百六十一条
中介合同定义
,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,
委托人支付报酬
的合同。
第九百六十二条
中介人报告义务
,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条
中介人报酬请求权
,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
找法网咨询顾问
2023.07.07 08:44:18 解答
咨询我
【法律分析】
中介费是一种费用,指在进行买房、租房、相亲等行为时,中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。中介费一般是第三方收取的,一般是一次性收取,注意索要发票。房屋中介费的收取没有成文规定。
服务费亦称“服务业价格”或“服务业收费”。所谓“服务业”,是指以一定场所、设备、工具为社会提供劳务服务的行业统称。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条 中介合同定义,中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 中介人报告义务,中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况,损害委托人利益的,不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条 中介人报酬请求权,中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
平台特邀律师
推荐
2023.07.07 08:44:24 解答
咨询我
你好,这样的问题,应当由中介回答的
丁兆凯律师
2023.07.07 21:59:36 解答
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
平台律师团
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
查看全部8个解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考
还有疑问?立即咨询律师!
21年品牌 · 2分钟响应 · 无限次追问
立即咨询
接入律师
获取解答
中介收取2点费用,为什么还要收取2000元的代款服务费和2000元的房屋过户服务费
立即咨询
王律师 1分钟前解答了房产纠纷问题
大家都在问
为什么买卖双方都要收取房屋中介费的中介费?
房屋中介纠纷
平台特邀律师已解答
获取解答 >
我买房子,中介公司收了中介贵,另外还要收取叫什么代办服务费合
房屋中介纠纷
综合律师团队已解答
获取解答 >
还有疑问?
直接咨询律师 >
中介收取2点费用,为什么还要收取2000元的代款服务费和2000元的房屋过户服务费
3456
位律师在线解答中...
相关知识推荐
国家规定房产中介收费标准
二手房产中介
1380
为什么买卖双方都要收取房屋中介费的中介费?
平台特邀律师已解答
继续咨询 >
2分钟
响应时间
60分钟
沟通时长
99%
问题解决率
中介收取2点费用,为什么还要收取2000元的代款服务费和2000元的房屋过户服务费
马上提问
3456
位律师在线解答中...
买房中介费一般都是谁付
租房指南
18372
我买房子,中介公司收了中介贵,另外还要收取叫什么代办服务费合
综合律师团队已解答
继续咨询 >
合同终止通知函范本
通知资讯
可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师
知识产权
北京律师
上海律师
知识内容
法律知识
列表内容
法律列表
法律资讯
法律内容
郑州律师
郑州找律师
郑州房产纠纷律师
郑州房屋中介纠纷律师
登封市律师
巩义市律师
新密市律师
新郑市律师
中牟县律师
荥阳市律师
中原区律师
二七区律师
管城区律师
金水区律师
上街区律师
惠济区律师
郑东新区律师
郑州房产纠纷律师
郑州公司法律师
郑州合同纠纷律师
郑州婚姻家庭律师
郑州交通事故律师
郑州劳动纠纷律师
郑州刑事辩护律师
郑州债务债权律师