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首付交了,没有签网签
合同
,能退款吗
损害赔偿
2023-07-06 15:29:49
共有24位律师解答
你好, 购房时未签订合同,买卖行为是无效的,即使先交了首付,提出退首付款的要求,法律上也是允许的
您的具体情况是什么,要看您和对方是怎么签订前期协议的
首付交了,没有签网签合同,能退款吗
可以先行协商
您好,如果有支付定金,那可能拿不回来定金了
你好,详细了解一下情况,可以协助退首付
你好,需要知道详细情况今天核实处理的
有没有签其他的合同,比如认缴合同之类的
你好,没有签合同首付可能能退,具体电聊
需要承担违约责任,建议先审查合同内容
您好,现在是什么情况,有签合同吗
可以退款,不过你要承担违约责任的
你好,你违约需要承担违约责任的
你好,请问是在哪里购买的房子
你好 我这边帮你审查一下材料
您好 看您这边的详情的
可以协商退款处理的阿
没签合同尚未实际履行的能退款,双方以实际行为履行合同已发生事实合同关系的不能退款。双方需要根据约定履行自己的权利与义务,除非双方协商一致或存在欺诈、胁迫或显示公平的情形,否则不可一方临时毁约。法律依据:《
民法典
》第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的
民事法律行为
,受欺诈方有权请求人民法院或者
仲裁
机构予以撤销。
第五百零二条
依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
法律分析:交了首付未签正式合同可以退款,但是需要有收据,只能协商解决,只要没有签订合同,首付款应即时返还或抵充房价,不构成违约。法律依据:《
中华人民共和国民法典
》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等
违约责任
。
法律分析:可以退,但是需要双方协商自愿、根据双方签订的合同承担违约责任并支付
违约金
。如果买房人不与开发商签订《商品房
买卖合同
》,那么就会给开发商的销售造成影响甚至是损失,买房人需要依照《房屋认购协议书》的约定承担违约责任。
法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
有无签订购房合同呢?你要求退款的理由是什么呢?我们擅长处理房屋买卖这类案件,愿意帮你解决纠纷。
您好,有付款凭证吗?涉及金额多少?
首付交了,没有签网签合同,能退款吗,协商过来吗
首付交了,没有签网签合同,能退款吗, 退款的原因是什么呢
如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理,因为不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
具体来说因购房者原因,未能订立合同,已支付的定金出卖人将不予返还
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