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我们租了房子交了半年的房租,没签
合同
,但因为人多住不下,提前跟老板娘说了,她让我们交
违约金
房产纠纷
2023-07-03 16:32:43
共有3位律师解答
房屋租赁
纠纷的解决与维权,首先要依靠合同,按合同约定行事。
你好,根据
租赁合同
约定起诉房东,要求其承担
违约责任
,如需帮助可联系律师。
一般来说,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以,违约金具有惩罚性的特征,它不以非违约方遭受损失为前提。出租人违约的,出租人可以通过协商或者诉讼方式要求其承担违约责任。
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