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您好，婚后，房产中心买卖时一方签署的放弃声明，有法律效率吗

房产纠纷

2023-07-03 17:17:05

您好，您这边是想划分婚内财产吗？
你好！是有一定法律效力的
您好，这个是需要离婚吗
法律分析：夫妻一方签订放弃房产协议是有效的，依照相关法律规定婚姻关系存续期间，双方自愿以书面形式签订的协议，只要内容不违反法律禁止性规定的，都应当是有效的，对双方都具有法律效力，离婚时，可按照当事人的约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律分析：婚后买房一方放弃产权有效。因为夫妻之间可以约定婚内共同财产的归属，而自愿放弃房屋产权也属于约定内容。但需要注意的是，放弃应当采取书面形式，口头放弃的无效。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
法律分析：夫妻一方签订放弃房产协议是有效的，依照相关法律规定婚姻关系存续期间，双方自愿以书面形式签订的协议，只要内容不违反法律禁止性规定的，都应当是有效的，对双方都具有法律效力，离婚时，可按照当事人的约定处理。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
如果是双方对产权约定的方式，可以有不分割的效力。如果只是政策登记的一方名下的，是夫妻共有财产购买的，还是可能会认定为夫妻共有财产
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