小产权单位房原始收据丢了怎么办
房产纠纷
2023-07-03 13:46:21
共有4位律师解答
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可以大概说一下案件的性质和情节
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房子合同和收据丢了的处理：
1、如果买了现有的房子，如果已经办理了转让登记手续，从法律上消除了意外丢失造成的隐患，只需要补充丢失的材料；
2、购买期房，未办理房地产登记的，可以到当地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。如果办理产权登记，自然也不必担心因合同和收据丢失而造成的隐患；
3、还可以向开发商解释情况，并与开发商协商解决。最好重新签订购房合同，并要求开发商出具相关证明。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
