法律咨询

男方婚前贷款买的期房，周一办房产证，两人还未领结婚证，房产证可以写2人名字嘛

房产纠纷

2023-07-02 21:24:13

您好！男方同意的。可以写两个人的名字。
你好，房产证上可以写两个人的名字。
你好，可以进行约定登记的
房产证可以写两个人的名字，房产证登记谁的名字，共有人登记谁由当事人自己决定。房产证写了两个人的名字后，房产就成为两人的共有财产了，如果结婚后又离婚的，则双方都有权要求分割房产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
【
法律分析
】：房产证上可以写两个人的名字。如果没有拿到结婚证，应该在拿到结婚证之前写上两个人的名字。算作共同购买，共同拥有。如果先申请结婚证，然后再申请房产证，按照现行规定，房产证上会写上两个名字。婚前加名与婚后加名有一定区别。签订合同时，需要先到公证处，办理房地产份额协议的公证手续，然后再凭公证协议签订两个名字的正式购房合同。
【
法律依据：
】：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
没领结婚证房产证能写两个人的名字的，买房时房产证上写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定。且若为一方婚前贷款，婚后共同还贷的，共同还贷部分属于共同财产离婚时应由双方协议分割，协议不成的，由法院依法裁判。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部6个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

还没结婚,房产证上能写两个人的名字吗

房产纠纷 345

婚前买房产证可以写两个人的名字吗？

可以的，几个人买，买有限制。但共同购买，建议先领证在购买。

办房产证起诉状

常用文书 324

办房产证起诉状

广东丰信律师事务所

房产证是爷爷的名字孙子能不能上学

房产证是爷爷的名字孙子能不能上学

01:13

没有领结婚证房产证上能写两个人的名字么

离婚房产分割 30

没结婚房产证可以写2人名字吗

婚姻家庭 145

婚前买房，可以两人一起贷款，房产证上写两个人的名字吗？

婚前买房可以写两个人的名字，法律规定，在婚前，婚姻关系存续期间，男女双方可以约定财产的归个人所有还是

办补房产证证明书

常用文书 324

办补房产证证明书

没结婚前房产证可以写两个人的名字吗

婚姻家庭 140

购房合同2人，买房后离婚了，办期转现办房产证能写1人名字吗？

买房子写两个人名字需要双方共同签署购房合同，并将两个人的名字分别写在产权人一栏和共有权人一栏。如属于

办准生证没有结婚证

合同范本 324

办准生证没有结婚证

婚前男方贷款买新房，办房产证之前领了结婚证，可以写两人名字吗

没有领结婚证，房产证上能写两个人的名字；前提条件是双方协商一致或者是出资购房的一方自愿登记双方的名字

婚前买的房子，贷款时候写了2个人名字，到时候办房产证可以就写

婚前房产证可以写两个人的名字。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同

民事债务纠纷无力偿还多久可以结案

债务追讨 2510

民事诉讼执行期限过了怎么办

债务追讨 1820

在房产证上加父母的名字要多少钱？

你好，根据不同情况有不同收费标准的

欠钱纠纷律师怎么收费

债务追讨 1305

经农村自建住宅批准后，也可在建房时不按批准图纸建造

需要重新审批。否则不能改建

因欠款纠纷起诉的开庭流程

债务追讨 1175

但没有房产证，对我有影响吗？

建议要和买房人说明相关情况，写进买卖合同

判决抵押无效如何处理

抵押担保 985

请问农村的房子不是我的，那么这所房子是我的吗？

需要房产证作为证据证明

民间欠债不还怎么起诉

债务追讨 920

房产证原来是我和妈妈的名字，需要怎样办理

办理房产证更名可以

我的房产证一层后加了一层需要什么资料

在不同情况下，增加一层建筑的处理方式有所不同。若建筑合法且符合规划，需向住建部门提交房产证、规划变更

你好，农村房子是我父亲的名字，我父亲去世很多年了，我母亲想把

农村房子过户的常见处理方式有继承过户和赠与过户。选择继承过户需提供继承权证明文件，如公证书或法院判

城市房子超高建设还没拿到房产证马上就要上初中该怎么办？

在不同情况下，处理城市房子超高建设且未获房产证的问题需灵活应对：1）若当地入学政策允许，可提供其他证

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

泰州律师泰州找律师泰州房产纠纷律师泰州房屋产权律师

姜堰区律师靖江市律师泰兴市律师兴化市律师海陵区律师高港区律师泰州新区律师

泰州房产纠纷律师泰州公司法律师泰州合同纠纷律师泰州婚姻家庭律师泰州交通事故律师泰州劳动纠纷律师泰州刑事辩护律师泰州债务债权律师