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我买的是商品房，我坐在二楼，合同上应该享受到百分之35绿化，但是没见着一点绿化，在我的阳台底下有五六米搭建了物业搭建了车棚，在客厅里看见的全是车棚屋顶，让我非常堵心，这个问题我该怎么办?

房产纠纷

2023-07-02 12:23:27

你好，找物业按照合同约定绿化、或另行购买一套自己理想的住房。
1、首先应收集有力证据，通过业主委员会向物业管理部门郑重通报； 2、若物业管理部门置之不理或无作为，可向当地住建委申诉。
你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。
1、找对方协商；2、向当地的调解委员会申请调解；3、收集好证据向有管辖权的人民法院提起民事诉讼。依法成立的房屋装修合同对当事人具有约束力，并受到法律的保护。当合同一方当使人受到侵害时，可以向对方主张权利，要求对方承担责任。根据我国法律的规定，当事人一方不履行义务或履行义务不符合约定的，应当对对方承担相应的责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第四百六十五条

依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
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