法律咨询

前提:夫妻关系存续期间,男方将婚前全款房分两次赠与女方(一次50%份额),现在是女方单独所有. 问题:若夫妻离婚或一方去世对与该房屋如何划分,其次夫妻的共同财产(如存款等)该如何划分

婚姻家庭

2023-07-12 10:59:21

（1）如果是一方没有购房资格，或因非首套房，无法享受贷款优惠，借对方名买房，双方签署了完备的代持协议，该房产属于被代持一方的个人财产。（2）如果是一方买房作为彩礼，因彩礼的性质是附条件的赠与，一旦双方结婚，所附条件成就，房子属于对方的个人财产。（3）如果以结婚为目的，在没有证据证明出资方明确表示归登记一方个人所有，离婚时对该房屋一般应按夫妻共同财产处理。
你好，这边是想咨询房产分割吗和婚姻财产分割吗
房屋赠与后需要办理过户，属于女方
收集证据去法院起诉的
法律分析：属于共同财产的房屋原则上按照平等原则平均分配。对于婚姻关系存续期间一方通过继承得来的房产，除非遗嘱中明确表示赠与一方，否则也算是共同财产。婚前由一方父母出全资并明确表示赠与一方的，算个人财产，其他如父母出首付、夫妻还款，也算是共同财产。离婚时一方承担主要责任或者由法定情形，可以消减分割比例。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
在夫妻关系存续期间一方或双方因继承遗产和接受赠与所得的房产，属于夫妻共同财产；但是，如果遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的房产，不属于夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;
(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

本地法律顾问官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

查看全部7个解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

离婚共同财产分割条件是怎样的

婚姻家庭 105

婚前与女友进行房地产公证(房子为男方支付首付和抵押贷款)，并

法律分析： 1.婚前一方支付首付，婚后取得房产证。结婚前已经签订购房合同，表示买卖双方的交易已经基本

离婚夫妻共同财产分配协议范文

合同范本 324

离婚夫妻共同财产分配协议范文

司法解释对夫妻共同财产分割的规定

夫妻共同财产 33696

司法解释对夫妻共同财产分割的规定

婚姻法对夫妻共同财产分割的主要规定

夫妻共同财产 33455

婚姻法对夫妻共同财产分割的主要规定

男方提出离婚，婚姻自然破裂，双方不作弊，婚后房子全额，夫妻共

离婚后房子分配方式是：属于夫妻共同财产的，协议优先，协议不成的，向法院起诉，由人民法院判决。如果房子

离婚时未涉及的夫妻共同财产如何处理

合同范本 324

离婚时未涉及的夫妻共同财产如何处理

前夫妻经法院判决按份共有房产50%对50%，要求出售共有房分

如果双方对此存在争议，可以诉讼主张共有物分割。

夫妻的共同财产分割协议范文

合同范本 324

夫妻的共同财产分割协议范文

请问男方婚前房产(但女方出资占2.3只写男方名称)，婚后一次

男方婚前买房，婚后加女方名字，如离婚房子属于共同财产，其离婚关于该房子的分配一般情况下是平均分配，但

男方婚前首付买房，婚后还清贷款。只是过了个户到女方名下。请问

这种情况下视为夫妻共同财产，在离婚的情况下应当予以分割。

夫妻离婚后把所有财产盼给女方后，男方在次对女方的生活带来伪协

及时报警处理，打人了，那就是故意伤害罪。

夫妻双方共同贷款，贷款之前夫妻双方签订的协议说明该贷款由男方

作为婚内财产协议，该协议离婚时是具有法律效力的

大哥，男方婚前买的房，婚后贷款由男方父母转账给男方，再由男方

并不是所有的财产都可以进行分割，双方离婚时只可以对于其婚姻关系存续期间的属于共同财产的房产请求分割，

婚前全款买的房子婚后转让给父母，离婚后怎么算呢？

法律分析：房产婚前财产的界定，主要有下面四种情况：1、一方婚前全款买房的，房子为个人财产；2、结婚后

我夫妇在女儿结婚前按揭买了房子，现在女儿要结婚了，我想商量一

婚前给女儿买房以后房子是否男方是否有份根据具体情况而定。法律规定对于一方婚前所受赠的财产，为一方的个

房子女方名字，男方交的首付，男方想收回

为确保男方权益不受损害，建议男方与女方签订书面协议，明确双方对房子的权益和义务。同时，男方可以保留支

房子是我父母买的，房贷和首付都是我父母出的，但是购房合同是我

离婚女方可能有房屋权。具体需分情况：1. 若房产为夫妻共同财产，可协议分割或诉讼分割。2. 若房产由

婚后买的房子，离婚时房子怎么分

你好，具体涉及房款是怎么支付的

离婚过程中涉及拆迁安置房的分割可能导致哪些类型的纠纷

1、离婚时拆迁安置房的分法：由双方协商分割，协商不成，且若拆迁前的房屋属于夫妻共同房产的，则该拆迁

离婚几年后购房，缴纳契税时出现前夫名字，该怎么办

确认房产归属后，如果是个人财产，及时与前夫沟通协商处理，或向房管部门申请更名。如协商不成，可寻求法律

碑林专业离婚房产纠纷律师如何处理分割问题

在离婚诉讼中房产分割问题的规定是：有协议的，按照协议进行分割处理；没有协议的，根据出资人、出资份额、

加载中

可能感兴趣

律师推荐

同城律师

专业律师

知识产权北京律师上海律师知识内容法律知识列表内容法律列表法律资讯法律内容

合肥律师合肥找律师合肥婚姻家庭律师合肥离婚房产分割律师

长丰县律师肥东县律师肥西县律师瑶海区律师庐阳区律师蜀山区律师包河区律师巢湖市律师庐江县律师

合肥房产纠纷律师合肥公司法律师合肥合同纠纷律师合肥婚姻家庭律师合肥交通事故律师合肥劳动纠纷律师合肥刑事辩护律师合肥债务债权律师