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四、租赁期间的其他约定事项:1、甲方提供完好的房屋、设施、设备,乙方应注意爱护,不得破坏
房屋装修
、结构及设施、设备,否则应按价赔偿。如使用中有非人为损坏,应由甲方修理。此外,甲方应保证所出租场地的水电安全问题,房屋安全问题,若因甲方有安全隐患故意隐瞒不告知乙方,所造成的损失及安全
房产纠纷
2023-06-29 14:35:19
共有5位律师解答
您好,这个其他约定事项时合理合法的
您好,建议让律师看看合同
对租赁物的约定问题包括:
合同履行
地的约定;租赁物所有权归属约定;租赁期间届满租赁物的归属约定;租赁物保管及维护义务约定;租金约定;承租人
占有
租赁物期间,租赁物毁损、灭失情况下租金的约定。法律依据:《
民法典
》第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
对租赁物的约定问题具体包括:
1、承租人对租赁物进行改善或者增设他物,要经出租人同意,否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失;
2、承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物,否则使租赁物受到损耗的,要承担赔偿责任。法律依据:《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
对租赁物的约定问题:承租人需要按照约定的方法或者根据租赁物的性质来使用租赁物,否则使租赁物受到损耗的,要承担赔偿责任;以及承租人对租赁物进行改善或者增设他物,要经出租人同意,否则出租人可要求其恢复原状或者赔偿损失。法律依据:《民法典》第七百一十条
承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
第七百一十五条
承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。
承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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