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房屋租赁合同怎么拟？租赁合同编号怎么获取？

合同纠纷

2023-06-29 13:45:20

房屋租赁编号怎么取得要双方进行备案登记后才取得编号的。登记备案主要是房管部门加强对房屋租赁市场的有效管理方式之一;但是要注意登记备案并不是租赁合同生效的必要条件。
房屋中介有相应的格式合同，可以参照相应的条款进行拟定。
目前具体是什么纠纷或案件？？
房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。作为承租人来讲，合同编号没有任何意义，对于出租人来讲便于统计和管理。法律依据：根据中华人民共和国《民法典》第七百零三条规定租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
书写租赁合同应包括以下几个方面：（1）租赁当事人的姓名或者名称、住所；（2）房屋座落地点、面积、结构、附属设施和设备状况；（3）房屋用途；（4）房屋交付日期；（5）租赁期限；（6）租金数额、支付方式和期限；（7）房屋使用要求和维修责任；（8）房屋返还时的状态；（9）转租的约定；（10）变更和解除合同的条件；（11）违约责任；（12）争议的解决方式；（13）租赁当事人约定的其他内容。
房屋租赁合同中的合同编号是承租方为了便于统计自己房屋出租的情况，自行确定的编号。该编号并非合同的内容，司法实践中除非与公司之间签订合同有合同编号，一般都不会有合同编号的。
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